headimageheadimageheadimageheadimage
АН СТРИЖИ
17.06.2017
Военный сертификат

Жилищный сертификат  это  именная ценная бумага, удостоверяющая право владельца на получение целевой субсидии, которая может быть использована только на приобретение жилья.

 

Военная ипотека -  это  накопительно - ипотечной система (НИС) жилищного обеспечения военнослужащих в России.

 

  Особенности сделок с военным сертификатом и военной ипотекой.

 

Во-первых. Не стоит медлить и после получения одобрения необходимо сразу приступить к поиску вариантов для покупки квартиры. Нужно помнить, что срок действия документов ограничен.

 

Во-вторых. Особенность сделки с сертификатами и военной ипотекой  заключается в способе и сроках передачи денег от покупателя к продавцу. После открытия расчетных счетов в банке и предоставления заверенного учреждением юстиции договора купли-продажи, на перечисление денежных средств  уходит примерно несколько банковских дней. Не все продавцы готовы с пониманием относиться к этому моменту. Собственник жилья, продав его и даже зарегистрировав сделку, какое-то время остается и без квартиры и без денег.

 

В-третьих. Найти квартиру, которая  продается без встречного подбора довольно сложно, а соглашаться на альтернативную сделку опасно. Вы вносите аванс, спокойно ждете сделки, а она благополучно разваливается через месяц или два. Но ваши сроки ограничены! 

 

В-четвертых. Необходимо выбирать квартиру в регламенте ограничений существующих по закону для подобных сделок. Часто происходят случаи, когда самостоятельно подобранная квартира не подходит по метражу или документам для банка.  При этом суммы указанной в сертификате не всегда хватает на необходимый метраж.

 

 

В- пятых. Бывает так, что при самостоятельном поиске владельцы сертификатов и военной ипотеки очень долго выбирают квартиры, каждый новый вариант их не устраивает, хочется найти еще лучше. В конечном итоге они упускают время, цены неумолимо растут и приходится выбирать  жилье и по метражу меньше и по качеству хуже, чем самые первые варианты. Почему? Сроки поджимают, и в последний момент вынуждены брать то, что осталось на рынке.

 

 Мы сделаем все очень быстро. Для начала подготовим для Вас инвестиционное предложение и дадим весь перечень объектов на сумму сертификата или ипотеки. Причем именно тех объектов, которые устроят банк и могут быть приобретены в короткие сроки. Так же мы помогаем определиться с  важными критериями для поиска объекта. Все это делает процесс выбора комфортным и оптимальным по срокам. Ведь еще должно остаться время на подготовку к сделке. 


Если Вас интересует приобретение квартиры, Вам необходимо заполнить ON-LINE заявку
 
 
ООО АН ИНФОРМ ПЛЮС, г. ЧЕЛЯБИНСК, ТЕЛ. (351) 72-99-600, (351) 740-30-72